Помещение общественного питания, 2890 кв.м. в Грозном

Цена: 220 000 000 рублей

Казанский риэлтор

+7 (987) 290-XX-XX Позвонить

Здание 2008 года постройки, площадь: 2884, 9 кв. м, второй этаж пятиэтажного комплекса, ресторан - 2054кв. м из них 118. 6 коридор, 451кв. м бильярд, 1591кв. м зал и сцена, лестничная площадка собственный выход 41. 6кв. м, туалеты 36. 5кв. м
Доля в праве на площадь ЗУ под зданием: 3710 кв. м.
Доля в праве на площадь ЗУ прилегающую к зданию: 4731 кв. м.
Почему помещение является лучшим объектом инвестиций:
• Расположено в Центре Приволжского района города Казани, пересечение крупных магистралей: улиц Минская и Ю. Фучика. Большой автомобильный трафик хорошо виден даже из данных яндекс –пробки казань
• Помещение на втором этаже, которое является зданием развлекательного комплекса «ТЦ Азино», давно зарекомендовавшего себя как один из известных в городе центров. Здание оборудовано двумя эскалаторными лестницами на каждом этаже (всего шесть эскалаторов).
• Большой трафик посещаемости здания, так как в здании расположен магазин «перекресток» и большое количество розничных услуг и товаров повседневного спроса. На последнем этаже расположен спортивный клуб «Максимус» известной сети города Казани.
• Здание имеет въезды на прилегающую территорию с двух улиц с учетом проездов и разворотов позволяет разместить до 170 а/м
• Коммунальные услуги согласованы и позволяют разместить любой тип развлекательных учреждений (кафе ресторан, игровой клуб, кинотеатр и т д) либо крупные магазины бытовой техники или спортивных товаров. Имеются системы приточно-вытяжной вентиляции, системы кондиционирования, исполнены все требования Роспотребнадзора и пожарного надзора, мощность электричества выделена с запасом и позволяет эксплуатировать все оборудование действующего ресторана.